户建
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误区一:我3年之后准备回国,想先贷款在日本买一套房子,回国之后租出去这个应该是目前为止听过的最多的误区了。 会产生这样的想法其实也可以理解,毕竟对于目前日本的住房贷款超低利率来说,确实是一项『不用白不用』的社会福利,而在国内这种贷款买房出租的操作也十分普遍。不过,这一项操作其实有着诸多问题,实际上对于大多数人来说都不是一个很现实的操作方法,这里面最主要的三大问题: 贷款问题 首先我们要明确一点的是,在日本的房地产贷款注重的是『专款专用』,对于不同用途的房地产,使用的贷款种类也是不同的。 常见的房地产用途和贷款种类有:一套房自住:住宅贷款(住宅ローン)二套房自住(在一套自住房未出手的情况下)...